在环境可持续性方面，上海通过开放城市空间，整合生态与历史文化资源，提升城市公共空间的功能性和美观性。长宁区华东政法大学校园更新项目通过拆除围墙和隔离栏，实现了校园与“半马苏河”滨水景观的有机融合★，推动了城市的可持续发展。

　　上海的城市更新模式在推动经济可持续性方面取得了显著成效。风貌保护区域更新板块的“活化利用，彰显历史文化魅力★★★”模式，通过设施完善和功能调整，实现了保护对象的适应性再利用，延续了城市文脉。黄浦区160街坊保护性更新项目通过创新资金筹集方式★★，解决了项目建设期资金需求问题，同时为区政府带来税收增量，实现了双赢★★★。

　　上海在可持续城市更新方面积极探索★，通过★★★“3+7+6”任务目标，全面推进城市更新。文章详细介绍了上海在旧区改造★★、不成套住宅改造★、城中村改造★、老旧工业区更新和综合区域整体焕新等方面的具体模式和案例，并对这些模式的经济、社会和环境可持续性进行了评价。文章指出，上海的城市更新模式在改善居民生活条件、提升城市功能和保护历史文化等方面取得了显著成效。

　　上海的城市更新以“3+7+6”任务目标为导向，全面推进旧区改造、不成套住宅改造、城中村改造、老旧工业区更新和综合区域整体焕新。在旧区改造中，上海采用了“聚零为整，统筹片区协同发展”模式，将零星旧里地块整合起来★★，通过统一规划和协调，提升地块整体价值。例如，静安区青云路宝昌路零星旧改项目★★★，通过区属国企参与和市场化融资★★，解决了零星地块的商业开发价值问题，为旧改地块提供资金保障。

　　在不成套住宅改造方面，上海采用了“拆除重建，全面改善居住环境”模式，通过规划调整和资源整合★★，打造15分钟生活圈，提升居民生活质量★。杨浦区凤南一村旧住房更新项目便是一个成功案例，通过“拆一还一★★”原则安置居民，实现了功能完善和空间优化★。

　　在社会可持续性方面，上海的城市更新模式通过政府主导、居民自愿、市场参与的多主体协商协同，探索多元化安置方式，促进居住品质的整体提升。虹口区瑞康里腾退更新项目通过回购、回租、混合产权，鼓励街区共生，提升了改造品质。

　　上海在可持续城市更新方面的探索和实践，不仅改善了居民生活条件，提升了城市功能和形象，还为全国城市更新提供了宝贵经验。通过创新模式和多方参与★★★，上海在推动经济★★★、社会和环境可持续性方面取得了显著成效★★★，为城市的可持续发展奠定了坚实基础★。

　　在党的二十届三中全会提出“建立可持续的城市更新模式和政策法规”的背景下，上海作为全国城市更新的先行者，正积极探索可持续的城市更新模式★。上海的城市更新不仅关乎城市形象和功能的提升，更是实现城市可持续发展的重要途径。